Строим подвал. А нужно ли?

Автор: | 23.08.2018

Подвальное помещение — мечта любого владельца загородного дома. В подвале можно хранить до весны овощи и фрукты с приусадебного участка. Здесь же монтируют генераторы тепла, оборудуют мастерские. При желании, подвальный этаж превращают в тренажерный или бильярдный зал. Кроме того, стоимость дома с подвалом на рынке недвижимости на порядок выше, чем без нулевого этажа. Так мы строим подвал или нет?Строим подвал. А нужно ли

Подвал или цокольный этаж?

Существует ли различие между подвалом и цокольным этажом? Чтобы определить, к какому из этих видов относят помещение, нужно обратить внимание на его углубленность относительно уровня отметки земли по плану застройки. При условии, что наше помещение находится под землей более, чем наполовину — это подвал. В случае, когда половина или большая часть полуподвала размещена выше отметки уровня земли — перед нами цокольный этаж.
Строим подвал. А нужно ли
Стоимость создания подвала

Сумма, которую необходимо будет направить на создание подвального помещения, во многом обусловлена особенностями грунта под домом. На сухих грунтах себестоимость подземного этажа в среднем раза в 3 меньше, чем строительство обычного этажа той же площади. А вот если рядом проходят грунтовые воды, то придется раскошелиться на надежную гидроизоляцию от них. Стоимость в этом случае может превышать в полтора-два раза расходы, направленные на возведение надземного этажа.
Строим подвал. А нужно ли
Когда лучше отказаться от подвального помещения

От строительства цокольного этажа или подвала стоит отказаться в двух основных случаях:

1. Близкое прохождение грунтовых вод.
2. Использование пропана в качестве топлива.

Пропан (сжиженный газ), в отличие от газа магистрального, тяжелее воздуха. Если случайную протечку пропана не обнаружить вовремя, газ накопится в непроветриваемом помещении подвала или полуподвала. Итогом может стать взрыв газа со всеми вытекающими из него печальными последствиями.Строим подвал. А нужно ли

Схемы устройства подвала

В зависимости от прохождения грунтовых вод, влияния паводка, от пучинистости грунта, дом с подвальным помещением возводят по одной из двух схем:

А) С опорой на ленту. Подобное устройство актуально, когда грунтовые воды проходят низко, и не требуется направления особых усилий на герметизацию подвального помещения.

Б) С опорой на плиту. При близком расположении грунтовых воз обязательным условием строительства подвального помещения становится создание толстой, до 25 см, армированной плиты с диаметром арматуры порядка 12-15 мм. Менее прочная плита не способна будет противостоять колоссальному давлению грунтовых вод в паводковый период.
Строим подвал. А нужно ли
Маленькие хитрости

Если грунтовые воды пролегают близко, а хотя бы небольшой подвал сделать очень уж хочется, можно пойти на хитрость. Для этого землей, извлеченной из котлована, выкопанного под подвальное помещение, обкладывают стены дома. Из-за этого уровень земли приподнимается, а сам подвал иллюзорно заглубляется.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *